人无精神则不立,国无精神则不强。8日上午,在全国抗击新冠肺炎疫情表彰大会上,习近平总书记发表了重要讲话,对为这次抗疫斗争作出重大贡献的全体人员表示了崇高敬意,对在这场同严重疫情殊死较量中铸就的伟大抗疫精神深情礼赞。

2020年初,中华大地遭遇疫情侵袭,民痛国殇。在党的团结带领下,全国各族人民进行了一场惊心动魄的抗疫大战,经过8个多月时间,付出了巨大努力,我们取得了抗击新冠肺炎疫情斗争重大战略成果,更创造了人类同疾病斗争史上又一个英勇壮举。

习近平总书记指出,唯有精神上站得住、站得稳,一个民族才能在历史洪流中屹立不倒、挺立潮头。经此一役,中国人民在任何困难和风险面前都会不放弃、不退缩、不止步;经此一役,面对未来各项发展重任,我们都能善于在危机中育新机、于变局中开新局。做好自己的事情,团结一切可以团结的力量,调动一切可以调动的积极因素,我们就一定能一往无前、无往而不胜。

砥砺于磨难,成长于斗争。这次抗疫斗争,给了我们启示,我们也收获了经验。对此,习近平总书记从党的领导、人民力量、制度优势、坚实国力、核心价值、人类命运等方面,总结为“六大启示”。这是被抗疫斗争伟大实践所证明了的,也是中国人民用实际行动所展现出来的精神品质、思想境界、胸怀格局。应该说,面对国际局势风云变幻、国内发展任务繁重的当前,这些经验与启示,是我们从容应对各种复杂局面和风险挑战的宝贵财富。正是因为有了中国共产党无比坚强的领导力、中国人民不屈不挠的意志力、中国特色社会主义制度显著优势、新中国成立以来所积累的坚实国力、社会主义核心价值观和中华优秀传统文化的强大精神动力、构建人类命运共同体的广泛感召力,我们才能不断化危为机、浴火重生,进而使中国特色社会主义航船乘风破浪、行稳致远。

中国之所以能取得如此成果,离不开每一位中华儿女的倾力付出。面对突如其来的严重疫情,人民生命安全和身体健康受到严重威胁。为此,中国人民风雨同舟、众志成城,构筑起疫情防控的坚固防线;广大医务人员白衣为甲、逆行出征,舍生忘死挽救生命;党和政府统筹兼顾、协调推进,经济发展稳定转好,生产生活秩序稳步恢复;中国同世界各国携手合作、共克时艰,为全球抗疫贡献了智慧和力量。究其根本的一点在于,我们党统揽全局、果断决策,以非常之举应对非常之事。特别是习近平总书记亲自指挥、亲自部署,为疫情防控提供了根本遵循和科学指引。

三四线城市房产开发须谨慎

易居房地产研究院7月发布的《100城住宅库存报告》显示,今年上半年100个城市库存量同比增长了6%,库存压力最大的10个城市中,除了武汉都是三四线城市。

三四线城市房价如此便宜,当前是否该入手?“多数三四线城市房地产市场均经历了库存高压、去库存的阶段,市场发展动力较弱,近几年这些城市房地产开发须谨慎,消费者也不宜对房产投资增值抱有过高期待。”许小乐说。

长期看,房地产发展和人口流向有着直接关系。业内专家认为,未来房地产开发会进一步向城市群和都市圈聚集。

“白菜价”非普遍行情

“好多人打电话问我有没有两万块钱的房子!”这两天,辽宁省阜新市从业多年的中介经纪人小陈有点忙。当地一套56平方米二手房只卖两万元的事,在网上越传越广,网友们把这样低价的房子形象地喊作“白菜房”。

其实,阜新不是所有的房子都是“白菜价”。记者查询市区多个二手房小区获悉,均价往往几千元,总价普遍在几十万元。新房市场上,某知名房企楼盘每平方米价格也在五六千元。“相比公司在辽宁其它地级市推出的楼盘,阜新的价格算低的。”该房企一位工作人员说。

新冠肺炎疫情,既是一场大战,也是一次大考。习近平总书记指出,同困难作斗争,是物质的角力,也是精神的对垒。在这次抗疫斗争中,不屈无畏的亿万人民携手并肩,展现出强大的精神力量。这一精神力量,就是习近平总书记指出的,“生命至上、举国同心、舍生忘死、尊重科学、命运与共的伟大抗疫精神”。生命至上,集中体现了中国人民深厚的仁爱传统和中国共产党人以人民为中心的价值追求;举国同心,集中体现了中国人民万众一心、同甘共苦的团结伟力;舍生忘死,集中体现了中国人民敢于压倒一切困难而不被任何困难所压倒的顽强意志;尊重科学,集中体现了中国人民求真务实、开拓创新的实践品格;命运与共,集中体现了中国人民和衷共济、爱好和平的道义担当。伟大抗疫精神是中国精神的生动诠释,也必将转化为实现中华民族伟大复兴的强大力量。

许小乐分析,类似阜新、鹤岗这类资源型三四线城市矿产资源减少、人口外流的局面短期内难以彻底扭转,楼市低迷或将持续一定的时间。长期来看,此类三四线城市通过加快城市产业转型、培育新型产业、增加就业岗位、提高居民收入来减少人口外流甚至吸引人口流入,楼市也将恢复平稳健康。

资源型城市产业亟待转型

“白菜房”位于米家小区,距离阜新市中心大约20分钟车程。在小陈看来,总价两万元的房子并不稀奇,过去他也卖过几套。“一般都是顶层,没装修的毛坯房。”他解释,米家小区是回迁房,最早一批大约已有8年的楼龄。

阜新不是首个被“白菜房”带火的城市。一年前,黑龙江鹤岗也因为部分二手房的均价只有三四百元而备受关注。

在某房产网站上搜索“米家小区”可以发现,5套五六十平方米的在售房源,最便宜的总价4万元,最贵的也只有10万元。记者从卖房业主和中介处得知,便宜的房子都是毛坯房或楼层不佳,而报价到10万元的则经过装修,楼层位置也更好。

这些“白菜房”的共同点都是“回迁房”。公开信息显示,米家小区是阜新当地知名的棚改回迁房。有中介透露,因为当年是平房回迁,不少家都分了好几套,房子即使两万元卖也不亏。

两万元钱的房子在米家小区一带还不少。另一位中介小张几分钟的工夫就找出5套不同位置和小区的二手房,面积从38平方米到55平方米,每平方米均价也在300元至600元之间。“便宜的2万元就卖,贵的2.5万元,还能往下谈点价。”他说。

从市场本身来说,阜新作为三四线城市,楼市需求支撑相对有限,波动也较大。根据贝壳研究院监测,2009年至2013年阜新房地产开发力度较大,市场销售规模持续增加,商品房销售面积和销售额年均同比增幅分别在25%、35%左右,4年间房价也大幅增长。但在2014年及以后全国楼市全面调整的大环境下,阜新楼市去库存明显减慢,至2016年市场销售连续3年同比下降,年均降幅约30%,房价也随之下跌。

这两个城市的共同特点是此前均为典型的矿产资源型城市,收入主要依靠矿产资源开发;如今又都入列“资源枯竭型城市”,正在谋求产业转型升级之路。